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    成交過山車式下滑,煙臺新房上周弄啥嘞?!

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    跳轉到指定樓層
    樓主
    發表于 2020-7-13 16:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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    7月第二周,煙臺樓市新房住宅成交量小幅回落,共計752套,跟小編一起來看看具體的大數據!

    01

    價漲量跌


    騰策數據顯示,上周(7.6-7.12)煙臺六區新建商品住宅成交752套,其中,萊山區成交207套,位居第一,約占總成交的28%,福山區成交137套,位居第二位,牟平區位居第三位,成交111套,芝罘區成交106套,位居第四位,開發區和高新區分別成交104套和87套,位列第五位和第六位。



    上周(7.6-7.12)煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11520元/平方米,其中萊山區成交均價為13972元/㎡,位居第一,芝罘區成交均價為12498元/㎡,位居第二,開發區位居第三位,成交均價為12108元/㎡,高新區均價為10884元/㎡,位居第四位,福山區均價降至八字頭,位居第五位,牟平區位居第六位,均價突破八字頭。



    02

    這些樓盤賣的最好


    從上周(7.6-7.12)煙臺樓市具體成交情況看,萊山區濱湖萬麗成交97套,位居第一。



    除此之外,福山區北歐公園位居第二位,成交78套,開發區輝盛嵐海成交32套,位居第三位,綠地德邁瓏璟臺位居第四位,成交20套,芝罘區中瑞城位居第五位,成交19套。


    上榜樓盤中,萊山區和高新區有3盤上榜,福山區有2盤上榜,芝罘區和開發區均有1盤上榜,成交樓盤均價大約在8000-14000元/平方米左右,六區具體成交情況如下:



    03

    去化周期保持在18個月


    騰策數據顯示,煙臺六區新建商品住宅存量為48632套,環比減少752套,總面積約580.5萬平方米,去化周期為18個月。



    牟平區存量為12217套,小幅下降,位居第一,其次為芝罘區,存量為12159套,其中,開發區去化周期最短,為12個月,高新區和芝罘區去化周期最長,同為21個月。

    沙發
    發表于 2020-7-13 16:36 | 只看該作者
    為啥市里的房價還比不了農村   
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    板凳
    發表于 2020-7-13 16:39 | 只看該作者
    野原新之助他爹 發表于 2020-7-13 16:36
    為啥市里的房價還比不了農村

    城市套路深,大家去農村
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    地板
    發表于 2020-7-13 16:39 | 只看該作者
    天熱了,樓市淡季來了
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    5
    發表于 2020-7-13 17:26 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    今年拉股市房市低迷。一兩年后股市拉稀了就拉樓市。樓市還得漲。。。
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    6
    發表于 2020-7-13 18:23 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    六月底為了沖刺半年的業績透支了
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    7
    發表于 2020-7-13 19:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    小冰郎 發表于 2020-7-13 17:26
    今年拉股市房市低迷。一兩年后股市拉稀了就拉樓市。樓市還得漲。。。

    為啥俄羅斯死命的拉樓市也只保住了幾個城市?
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    8
    發表于 2020-7-13 20:37 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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    9
    發表于 2020-7-13 21:30 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    姜尚真 發表于 2020-7-13 19:29
    為啥俄羅斯死命的拉樓市也只保住了幾個城市?

    俄羅斯人少呀。還有接盤俠戰斗能力太強不敢惹毛。
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    10
    發表于 2020-7-13 21:42 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    小冰郎 發表于 2020-7-13 21:30
    俄羅斯人少呀。還有接盤俠戰斗能力太強不敢惹毛。

    但是煙臺人也不多啊
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    11
    發表于 2020-7-13 21:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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    12
    發表于 2020-7-13 22:00 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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    13
    發表于 2020-7-13 22:25 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    山水龍城跟力高買哪個合適?
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    14
    發表于 2020-7-14 08:07 | 只看該作者
    總共賣了752套,環比減少了752套,意思就是沒有新房子入市?
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    15
    發表于 2020-7-14 08:36 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
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    16
    發表于 2020-7-14 08:45 | 只看該作者
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    17
    發表于 2020-7-14 11:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    下半年更低
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    18
    發表于 2020-7-14 11:23 | 只看該作者
    augustu911 發表于 2020-7-13 18:23
    六月底為了沖刺半年的業績透支了

    現在這些也應該是6月份或者更早賣的,只不過是上周簽約的而已。其實小編以后不要發上周賣多少,嚴謹點說應該是上周簽約多少
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    19
    發表于 2020-7-14 12:04 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    額的天來 發表于 2020-7-14 11:23
    現在這些也應該是6月份或者更早賣的,只不過是上周簽約的而已。其實小編以后不要發上周賣多少,嚴謹點說 ...

    根據住建部規定,銷售應以網簽為準
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    20
    發表于 2020-8-10 17:39 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
    http://jiangwei.zhaofangw.net
    歡迎關注我的房產微店,每天更新煙臺新房詳細信息哦
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